Em uma rua tranquila, arborizada e segura do Alto da XV, esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, pela amplitude dos ambientes e pela conexão única entre interior e natureza.
Inspirada em referências da arquitetura francesa contemporânea e assinada pela renomada arquiteta Mirtes Bier Kock, a casa foi concebida para quem valoriza espaços generosos, integração e privacidade.
A área social recebe abundante iluminação natural ao longo de todo o dia graças à excelente orientação solar. A ampla sala integrada se conecta à cozinha gourmet com ilha central e churrasqueira a carvão, criando um ambiente perfeito para receber amigos e família.
Os ambientes íntimos foram projetados para oferecer conforto e exclusividade. A suíte master conta com um amplo closet, banheiros Sr. e Sra., além de vista privilegiada para o jardim. Um terraço descoberto com chuveirão e vista para a imponente castanheira complementa a experiência de viver cercado por natureza dentro da cidade.
No pavimento inferior, um enorme quintal proporciona uma atmosfera rara para a região, com espaço para lazer, contemplação e convivência ao ar livre. A garagem para até sete veículos atende colecionadores e famílias que valorizam praticidade.
Destaque para os acabamentos premium, como esquadrias de PVC termo-acústivas Weico e telhas Shingle, e também para os detalhes que não aparecem, mas que fazem toda a diferença em uma construção de alto padrão: Fundação com 17m de profundidade e tijolos duplos em todas as paredes da casa, inclusive as internas, além de coleta de água pluvial.
A poucos metros da Rua Itupava, referência gastronômica e boêmia de Curitiba, cercada por restaurantes, cafés e bares renomados, esta residência reúne localização, arquitetura e potencial de valorização em uma combinação difícil de encontrar.
Um imóvel para quem deseja imprimir sua própria identidade nos acabamentos finais e transformar uma excelente arquitetura em uma residência verdadeiramente exclusiva.
Agende sua visita com um dos nossos corretores: (41) 99890-1423
* Os valores e disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio *
| Referência | CR0254-VP |
| Endereço | Rua Coronel Assumpção, 49 |
| Bairro | Alto da XV |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área privativa | 389,20 m² |
| Área terreno | 445,50 m² |
| Medidas | 11 m X 40,5 m |
| Face do imóvel | Leste/Norte |
| Pé direito | Duplo |
| Testada | 11 m |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3, sendo 2 suíte(s) |
| Banheiros | 6 |
| Vagas de Garagens | 7 |
| Ano de construção | 2020 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 2.790.000,00 |
| Iptu | R$ 498,64 |
| mensal |
| 1 | Hall |
| 1 | Sala para 3 ambientes |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Cozinha Integrada |
| 1 | Churrasqueira a carvão |
| 3 | Dormitórios (sendo 2 suítes) |
| 1 | Closet(s) |
| 1 | Escritório(s) |
| 6 | Banheiro(s) |
| 1 | Mezanino |
| 1 | Estar íntimo |
| 1 | Sacada |
| 1 | Deck |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Dependência de empregada |
| 1 | Depósito(s) |
| 1 | Banheiro de serviço |
| 1 | Quintal |
| 1 | Central de gás |
| 1 | Cisterna para captação de água da chuva |
| 1 | Solarium |
| 1 | Terraço |
| 7 | Vaga(s) de Garagem Coberta(s) |
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