Há imóveis que contam histórias… e há aqueles que ainda têm muito futuro pela frente. Este, na Rua Amazonas, no coração do Água Verde, é exatamente assim.
Implantado em um terreno amplo de 637 m², com 14 metros de testada e zoneamento ZR4, este imóvel reúne espaço, versatilidade e um potencial raro na região.
Seja para morar com conforto, adaptar para uso profissional, como clínicas e escritórios, ou até mesmo desenvolver um projeto de incorporação de até 6 pavimentos, as possibilidades aqui são reais e estratégicas.
A casa principal, com dois pavimentos, oferece ambientes amplos e bem distribuídos: sala para dois ambientes com lareira, cozinha integrada e espaçosa, dois quartos no térreo e duas suítes no andar superior, conectadas por uma sacada generosa, com vista para o jardim frontal. O mezanino abriga um escritório, ideal para home office.
Nos fundos, a casa de hóspedes, com entrada independente, conta com sala, suíte e cozinha, trazendo praticidade e múltiplas possibilidades de uso. O imóvel ainda dispõe de jardim frontal, quintais gramados, canil com espaço exclusivo, depósito e estacionamento para até 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas.
Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, este é um imóvel que combina localização estratégica, metragem diferenciada e diversas possibilidades de uso.
Seja para viver, investir ou transformar, aqui existe uma base sólida pronta para ganhar um novo capítulo.
| Referência | CR0250-VP |
| Endereço | Rua Amazonas, 1055 |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área privativa | 302,00 m² |
| Área terreno | 637,00 m² |
| Medidas | 14,00 m X 45,50 m |
| Topografia | Plana |
| Face do imóvel | Norte |
| Testada | 14 m |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 4, sendo 2 suíte(s) |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 7 |
| Ano de construção | 1991 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 1.990.000,00 |
| Iptu | R$ 647,90 |
| mensal |
| 1 | Sala para 2 ambientes |
| 1 | Lareira(s) |
| 4 | Dormitórios (sendo 2 suítes) |
| 4 | Sacada(s) |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Copa |
| 1 | Escritório(s) |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Depósito(s) |
| 1 | Canil |
| 3 | Vaga(s) de Garagem Coberta(s) |
| 4 | Vaga(s) de Garagem Descoberta(s) |
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